Komfortní byt 3+kk ve 3. patře o celkové ploše 81,20 m2.

Skládá se ze dvou ložnic, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, koupelny, chodby a dvou krytých balkónů. K bytu dále náleží sklepní kóje a venkovní parkovací stání.

Celková plocha 81,2 m2, z toho 61 m2 uzavřeného obytného prostoru se dvěma krytými balkóny o rozloze 14,25 m2 a 6 m2 a s venkovním parkovacím stáním o rozloze 13,2 m2 a sklepní kójí o rozloze 3,6 m2 získáme celkovou čistou užitnou plochu 75,9 m2.

Jižní orientace (jihovýchod) s dostatkem světla a slunce za pěkného počasí a vzdálenost od moře je 1 km.

Použity kvalitní konstrukce a vybavení:

Dubové parkety 1. třídy na podlaze v pokojích, chodbách a obývacím pokoji, s bílým masivním dřevěným prahem s možností výběru parket ve stejné cenové relaci

• špičková keramická dlažba na podlaze v kuchyni a koupelně s instalovaným podlahovým topením
• kompletní vybavení v koupelně - WC, sprchový kout, koupelnová skříňka a vodovodní baterie ve vaně a umyvadle
• skleněné balkonové zábradlí z vrstveného bezpečnostního skla o tloušťce 16 mm
• vstupní protihlukové, protipožární a kouřotěsné dveře
• elektrický ohřívač vody
• Invertorová klimatizace s výkonem 3,5 kW v obývacím pokoji, připravené instalace v ostatních pokojích
• video interkom s možností digitálního vstupu pomocí karty
• interiérové dveře 1. třídy, bílé barvy a s rovnými, moderními liniemi
• exteriérová okna 1. třídy s trojvrstvým sklem a balkonová stěna s zdvižně-posuvným mechanismem a zabudovanými roletami s elektrickým ovládáním v obývacím pokoji

Nemovitost bude postavena v energetické třídě A v souladu s normami (energetická účinnost splňuje vysoké standardy).

Kupující je osvobozen od placení daně z nabytí nemovitých věcí, prodávající je společnost v systému DPH.

Plánované dokončení prací a nastěhování 12/2025.

Makarska je okouzlující město v Dalmácii, 60 km od Splitu, a spojené tunelem s dálnicí A1 (Záhřeb-Dubrovník). Budova se nachází několik minut jízdy autem od pláže, nábřeží a promenády s mnoha stravovacími zařízeními.

Jsme Vám k dispozici pro více informací.